Vente maison Fontenay Tresigny - Achat maison Fontenay Tresigny 298.000€ [35980954]

Exclusivité  Construite en 1987, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour double de 40 m², de trois chambres confortables, et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. La maison est chauffée par des radiateurs et dispose d'un tout nouveau système de pompe à chaleur air.A l'extérieur, profitez d'un grand jardin et d'une terrasse idéale pour les moments de détente. Le terrain s'étend sur 668 m², offrant un bel espace pour vos activités en plein air. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets en aluminium provenant du Portugal et la fibre optique sont déjà installés pour votre confort.Pour le stationnement, deux places de parking et un garage sont à votre disposition.Située dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes les commodités : à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. La commune compte cinq établissements scolaires et un arrêt de bus se trouve à cinq minutes à pied. Un restaurant et des commerces sont également à proximité.Cette maison est à vendre pour la somme de 307 400 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pensez aux performances énergétiques : cette maison est classée D (228 kWh/m²/an) pour l'énergie et B (7 Kg CO2/m²/an) pour le climat, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE pour découvrir toutes les particularités de cette maison en vente.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B