Vente maison Fontenay Tresigny - Achat maison Fontenay Tresigny 1.050.000€ [35339937]

Iad France - Axel Bertoux (06 98 78 69 93) vous propose : Venez découvrir ce Magnifique domaine à 9mn du centre commercial de Fontenay-Trésigny !

Offrant 55 pièces dont 21 chambres, 10 salles de bains, et une surface totale impressionnante de 1100 m². sur 12 266 m² de terrain avec parc. Une ancienne école de l'aristocratie française de l'époque de Louis XIV. Actuellement à usage médico-social et privée.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée, salle d'accueil, une salle de réception de plus de 60 m², Un séjour de 62 m², une salle de jeux de 24 m² environ, une salle de réunion, quatre W. C, un grand espace de cuisine avec quatre annexes de stockage, un garage, deux salles d'eau, buanderie, lingerie, ainsi que 6 grandes chambres, une buanderie, une lingerie, un atelier, un bureau.

Au 1er étage, un couloir dessert 10 chambres de plus de 15 m² chacune, avec accès salle d'eau dans chaque chambre. Deux salles de bains et trois douches individuelles, quatre W. C, buanderie, deux pièces d'activité de plus de 30 m² chacune et une suite parentale de 30 m².

Au 2e étage une salle de jeux de plus de 36 m², trois wc, deux douches, 6 chambres.

Un second bien en partie individuelle complet la propriété, composer d'une entrée individuelle, un dressing, une salle d'eau, deux wc individuelle, un bureau, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 60 m², Au 1er étages un wc, deux grandes chambres de 20 et 23 m², buanderie.

Opportunité à saisir : bâtiment de 1160 m² à rafraîchir sur 3 niveaux Idéal pour un projet de rénovation ou d'aménagement dans le sociale ou médico-sociale au vue des travaux déjà effectuée en 2012.

Ce bâtiment offre un grand potentiel d'aménagement. Les 1160 m² offrent une belle surface pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace unique. L'exposition Sud procure une luminosité naturelle appréciable avec vue sur le parc de la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce bien et en faire un lieu moderne et fonctionnel en fonction de l'affectation souhaitée.

Opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un projet d'envergure.

Possibilité d'agrandissement ou de construction supplémentaire selon le PLU.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 361 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Bertoux EI (ID 35404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29337551)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe F