Vente maison Fontenay Mauvoisin - Achat maison Fontenay Mauvoisin 425.000€ [36250442]

Maison à vendre Fontenay Mauvoisin, T8, 8 pièces, 174 m², terrain de 1850 m²

Fontenay Mauvoisin (78200)

425.000 €
annonce vente maison fontenay mauvoisin 78200
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

INNOVE IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette ancienne bergerie en pierre, avec piscine et dépendances, sur un terrain de 1 850 m², située dans un hameau paisible des Yvelines.
Sans vis-à-vis et au calme, cette maison d'environ 175 m² sur trois niveaux allie charme et caractère.

Agencement :
Rez-de-chaussée :
Véranda, cuisine équipée, débarras, toilettes indépendantes,
Salon et salle à manger avec cheminée.
Premier étage :
4 chambres (dont une parentale avec point d'eau),
Salle de bains avec toilettes, salle de douches.
Dernier étage :
Une 5? chambre,
Grande pièce aménageable (salon, salle de jeux…),
Toilettes avec lavabo.
Dépendances et extérieurs :
2 caves voûtées, chaufferie, appentis, grand garage,
Pièce indépendante de 15 m² (chambre d'amis ou bureau),
Piscine 8 x 4 m (abri polycarbonate), bassin à poissons, jardin arboré.
Atouts :
Tout à l'égout, chaudière à granulés (2021), fenêtres double vitrage, portail automatisé.
Localisation :
Écoles maternelle et primaire à pied,
Collège et lycée à 1 km, bus à 300 m,
Accès A13 à 10 min, Gare de Mantes à 10 min.
Une maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 762 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3305.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM1246

Prix: 425000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 404762€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1343
Agent immobilier: Amélie Millot
Téléphone mobile: 0672570241
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/innoveimmo/21139/F9I8E/bareme_01102024_3.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
280
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 174 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 1850 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Innove Immo
44 rue du Maréchal Foch
78000 - Versailles
Tel: 0672570241


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