Vente maison Fontenay - Achat maison Fontenay 167.000€

50140 – ROMAGNY-FONTENAY – MAISON INDIVIDUELLE – 157 m² – 5 CHAMBRES (DONT 2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE) – SOUS-SOL COMPLET – PARCELLE DE 825 m² – AU CALME AVEC DE JOLIES VUES SUR LA CAMPAGNE

VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur demande.

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 6 pièces sur 2 niveaux. Elle est composée ainsi :

- au rez-de-chaussée, une entrée-couloir desservant :
. un salon-séjour de 33 m² avec CHEMINÉE équipée d’un insert, exposition Sud avec une fenêtre et deux portes-fenêtres,
. une cuisine aménagée de 16 m²,
. 2 chambres de 12 et 14 m²,
. une salle d'eau,
. un WC séparé,

- à l’étage (sur dalle béton) :
. trois chambres de 13, 19 et 20 m²,
. une salle d’eau,
. un WC séparé,

- un sous-sol complet d’environ 100 m² :
. un grand garage de 48 m² pour au moins 2 voitures (13 m de longueur) avec une porte électrique,
. une arrière-cuisine / buanderie d'environ 15 m² avec cheminée,
. une chaufferie,
. un cellier / CAVE à vins sur terre battue,
. un WC.

Toiture en ardoises naturelles.

Chauffage central (chaudière fuel de 2013).

La maison est reliée au tout à l’égout et raccordable à la FIBRE.

À l'extérieur :
- une grande entrée goudronnée devant le garage,
- un balcon d'environ 10 m² devant les deux portes-fenêtres du séjour, exposé Sud,
- un jardin en pelouse,
- un coin potager,
- un poulailler avec son enclos,
- une dépendance (atelier / abris fermé pour le bois de chauffage).

Endroit calme avec de jolies vues sur la campagne.

À proximité immédiate du bourg de Romagny avec école et commerces,
à moins de 2 km de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée...),
à moins de 15 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët ou Sourdeval,
à 25 minutes de Vire (gare pour Paris),
à 35 minutes d’Avranches,
et à 50 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com

___________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 162389

Diagnostics indisponibles.