Vente maison Fontaines Sur Saone - Achat maison Fontaines Sur Saone 525.000€ [35774514]

Exclusivité  
A 20 minutes du centre-ville de Lyon, venez découvrir cette belle maison au calme au sein de la commune de Fontaines-sur-Saône.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

CAFIMM vous présente en exclusivité cette maison de 125m² construite en 2004 au coeur d'un bois classé, sur une parcelle de 1263m². Cette dernière est composée comme suit : Au 1er niveau, une entrée avec rangements, un WC séparé, un cellier, un garage avec porte automatique, une cuisine meublée (rangements hauts/bas) et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et four) et un grand séjour/salle à manger très lumineux de 36m² donnant sur un jardin arboré avec terrasse. A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau et accès à une terrasse avec jacuzzi, 3 autres chambres, un WC séparé et enfin une salle de bains.




Chauffage au sol électrique au 1er niveau et convecteurs à l'étage

Poêle à bois qui peut être transformé en cheminée




Transports : BUS TCL, Gare SNCF

Proche de toutes commodités : Supermarchés, écoles, centres sportifs, etc…




Bien NON soumis au statut de la copropriété




DPE : D (203)

GES : B (6)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2130€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr




Honoraires charge vendeurs

Prix honoraires d'agence inclus 525 000€




Votre conseiller :

Thomas COLLIOU / t.colliou@cafimm.fr / 06 35 51 29 91


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B