Vente maison Fontaines Sur Saone - Achat maison Fontaines Sur Saone 749.000€ [35855609]

Exclusivité  Iad France - Sonia Davin (06 62 27 07 56) vous propose : Charme Intemporel et Confort d'une Maison d'Architecte à Fontaines-sur-Saône !
Une invitation à un cadre de vie unique. Vous recherchez un havre de paix alliant caractère et confort ? Cette maison d'architecte des années 60, située à Fontaines-sur-Saône, est un véritable trésor pour les amateurs d'espaces lumineux et bien pensés, à deux pas des commodités et de la nature.

Un espace de vie inspirant : Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste salon baigné de lumière, avec un bar et une cheminée, ouverts sur un jardin paysagé de 1 200 m². Cet espace extérieur est une oasis de sérénité, parfaite pour des moments de détente ou des réunions conviviales avec vos proches.

Des espaces confortables et fonctionnels : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse avec un coin bureau, idéal pour le télétravail ou pour un espace privé de relaxation. Un garage attenant, une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau pour une organisation sans faille.

Une atmosphère lumineuse et conviviale : L'étage vous réserve une suite parentale avec salle d'eau privative et une seconde chambre avec salle d'eau. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour savourer chaque moment en plein air. Une cuisine moderne et équipée ravira les amateurs de gastronomie, tout en gardant une séparation pour plus de praticité.

Un emplacement privilégié : À quelques minutes de Lyon Part-Dieu (9 minutes en transport), des écoles et commerces, et à proximité de la voie verte et des lignes de bus, cette maison offre un cadre de vie pratique et connecté.

Ne manquez pas cette opportunité d'adopter un art de vivre unique à Fontaines-sur-Saône. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin EI (ID 74380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29146406)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E