Vente maison Fontainebleau - Achat maison Fontainebleau 1.380.000€

Exclusivité  Iad France - Guillaume Barat (07 72 35 93 55) vous propose : FONTAINEBLEAU === Toute proche Centre-ville et Château, élégante traditionnelle de 200 m² environ comprenant 5 Chambres, sous-sol et garage.

Construite en 1994, et érigée sur un terrain plat de 540 m² environ, ses espaces généreux vous proposent les avantages suivants :

AU REZ DE CHAUSSÉE :
Une large entrée de 15 m² environ, une cuisine de charme équipée ouverte sur le double salon agrémenté de sa cheminée en marbre foyer ouvert de 55 m² environ, une chambre avec salle d'eau et vue sur la cour végétale faite en pavés de Paris, apporte une solution plain pied sans travaux.


À L'ÉTAGE : 4 CHAMBRES
2 Chambres de 14 m² environ avec salle d'eau et dressing
1 suite parentale de 17 m² environ avec baignoire et dressing
1 Chambre de 21 m² environ
1 WC
1 Bureau de 5 m² environ
1 Buanderie 7 m² environ

Combles : Aménageable

Le confort :
Nombreux rangements intégrés dans chaque pièce
Chauffage : Electrique / Cheminée
Mode de chauffage double vitrage
Portail électrique
Arrosage automatique
Abri de Jardin
Calme et sécurisé
double garages
sous sol
Vide sanitaire

L'environnement :
Fontainebleau est une ville située à 60 km au sud -est de Paris, connue pour son riche patrimoine historique et sa vaste forêt. Accessible en 40 min en train depuis Paris, elle combine les avantages de la vie urbaine et rurale, ce qui en fait un lieu attractif pour vivre près de la nature tout en restant connecté à la capitale.

Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Barat EI (ID 76861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29875617)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B