Vente maison Fontaine Le Comte - Achat maison Fontaine Le Comte 280.000€ [36255085]

Maison à vendre Fontaine Le Comte, T6, 6 pièces, 132 m², terrain de 622 m²

Fontaine Le Comte (86240)

280.000 €
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Descriptif de l'annonce

PLAIN-PIED RENOVE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - AU CALME

Découvrez cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée, située au calme à Fontaine-le-Comte. Parfaite pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie paisible et moderne, cette propriété allie confort et fonctionnalité.

Vous apprécierez le grand séjour qui invite à la convivialité, parfait pour des moments en famille ou entre amis suivi d'un salon baigné de lumière naturelle propice aux moments de détente.

Dirigez vous vers le couloir donnant accès à 3 chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire (refaite en 2023), des WC, une buanderie et un petit grenier offrant un espace de stockage.


Système de chauffage électrique avec pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.

À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu, idéal pour des activités en plein air, des barbecues d'été ou pour laisser jouer vos enfants en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison rénovée, prête à accueillir vos souvenirs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Arthur LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 921 161

Prix: 280000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.7%
Prix hors honoraires: 270000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3563
Agent immobilier: Arthur LEMAIRE
Téléphone mobile: 0622805854
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
229
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1992
  • Surface du terrain: 622 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 132 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Meilleur Conseil Immo
66 avenue des Champs Elysées
Tel: 0622805854


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