Vente maison Fontaine La Guyon - Achat maison Fontaine La Guyon 299.000€ [35729265]

Exclusivité  Iad France - Alban Genevier (06 14 07 19 76) vous propose : En exclusivité :

Maison spacieuse et lumineuse située dans la charmante commune de Fontaine-la-Guyon (écoles, commerces. ) à 15kms de Chartres. Ce pavillon moderne de 120 m², construit en 2017, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Niché dans un environnement paisible, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 45 m² avec un coin salon cosy idéal pour se détendre en famille, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée et aménagée (four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle) avec cellier. Une chambre de 10 m², une salle d'eau et un WC complètent cet espace.

Au niveau supérieur, les quatre chambres offrent de belles surfaces et peuvent aisément être aménagées selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain et un WC.

Cette maison est dotée d'un magnifique jardin de 610 m² exposé plein sud, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 30 m² avec son store électrique, pour des repas en plein air. S'y ajoutent, un abri de jardin en dur de 9 m² et une piscine autoportée.

En terme de commodités, ce bien dispose d'un garage avec porte électrique, d'une extension de 11 m² pouvant être aménagée selon vos envies, d'un magnifique carport de 34 m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'un parking pour plus de praticité. L'ensemble de la maison est en très bon état général, prête à accueillir de nouveaux occupants sans travaux à prévoir.

Les équipements tels que la pompe à chaleur, l'adoucisseur et osmoseur d'eau, le portail automatisé, les volets électrique sur l'ensemble de l'habitation contribuent au confort et à la sécurité de ses occupants. Pour les amoureux de la nature, vous serez comblés par les espaces verts aux alentours et les balades à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison moderne à Fontaine-la-Guyon. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Genevier EI (ID 80524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29992834)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A