Vente maison Fontaine Etoupefour - Achat maison Fontaine Etoupefour 485.000€

Située à 15 mn au sud-ouest de Caen dans une commune avec toutes les commodités à pieds : commerces, école, pôle médical, bus.
D' une surface de 174 m², cette maison individuelle contemporaine de 5 pièces construite en 2019 propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec de grands placards, un espace de vie de plus de 88 m² exposé sud offrant une belle luminosité grâce à ses 5 baies en aluminium ouvertes sur la grande terrasse et le jardin. Il comprend un salon disposant d'une cheminée à vapeur d'eau, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour, une arrière-cuisine / buanderie et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres : 2 chambres de 13,7 et 11,3 m² et une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau privative et dressing, une autre salle d'eau et un wc indépendant. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Un garage de 27 m² est accolé et pourra être transformé en suite parentale au rez-de-chaussée si besoin. En extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis, deux places de parking.
Fibre. Chauffage : pompe à chaleur. Plancher chauffant au rez-de-chaussée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29816527)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A