Vente maison Fontaine Couverte - Achat maison Fontaine Couverte 242.000€ [36434773]

Descriptif de l'annonce

À Vendre : Maison de Caractère en Pierre de 4 chambres à Fontaine-Couverte

Découvrez cette magnifique maison en pierre, pleine de charme et de caractère, située à Fontaine-Couverte, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Nichée sur un terrain spacieux de 8 100 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Entièrement rénovée en 2010, cette maison allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Son emplacement est idéal : à seulement 10 minutes en voiture de la Guerche-de-Bretagne, où vous y trouverez tous les commerces de proximité, pharmacies, médecins, dentistes, banques, écoles primaires, collèges et lycées.

Avec son fort potentiel, cette demeure saura séduire ceux qui souhaitent vivre à la campagne, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer!!

Elle se compose au rdc:

- Une cuisine aménagée et équipée ouverte
- Une pièce de vie de 40M² avec un poêle à bois récent
- un salon donnant sur coin de verdure paisible
- une chambre
- possibilité d'une autre chambre
- Une salle d'eau avec vasque douche cabine, WC
- un atelier

A l'étage:

- Une belle chambre de 15M²
- une belle chambre de 20M²
- un bureau
- une salle de bain avec vasque et baignoire

En annexe 2 garages en pierre, un poulailler aménagé en pierre, un abris de jardin, une terrasse aménagée avec un store banne.

La partie technique: 2 pompes à chaleurs, spit dans chaque pièce réversibles chaud et froid, aspiration centralisé, assainissement autonome au norme, portail électrique.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 145 135 - Greffe de RENNES) Aymeric LEROY Entrepreneur Individuel 07 87 13 07 92 - Réf.895124

Prix: 242000€
Prix hors honoraires: 230000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 90214513500015
Référence annonceur: 340933563383
Numéro de mandat: 895124
Agent immobilier: Monsieur Aymeric LEROY
Téléphone mobile: 07 87 13 07 92
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf