Vente maison Fondettes - Achat maison Fondettes 475.000€ [36238397]

Maison à vendre Fondettes, T7, 7 pièces, 241 m², terrain de 1830 m²

Fondettes (37230)

475.000 €
annonce vente maison fondettes 37230
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : À vendre, superbe maison à Fondettes sur un terrain entièrement constructible de 1830 m² ! Offrant une toiture neuve équipée de panneaux solaires, cette maison spacieuse allie confort et modernité. Vous serez séduit par sa belle entrée, sa cuisine indépendante, son salon / séjour lumineux de 37 m² et sa véranda récente de 36 m², parfaite pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un accès au sous-sol aménagé avec une chambre de 18 m², une grande pièce de 32 m², un WC, deux caves et un garage. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un dressing vous offriront un cadre de vie agréable. Chaque pièce est équipée de climatisation réversible et la maison est chauffée par une pompe à chaleur et un poêle à granulés pour un confort optimal. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. À l'extérieur, profitez d'une borne pour voiture électrique et d'un grand terrain avec un beau potentiel constructible. Idéale pour une famille ou un projet d'extension, cette maison à la fois pratique et écologique est à découvrir absolument !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Embouazza Nacer - EI (ID 53632) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462572)

Prix: 475000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1668008
Agent immobilier: Nacer Embouazza
Téléphone mobile: 06 51 53 07 86
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
124
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 241 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Surface du terrain: 1830 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0651530786


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