Vente maison Fondettes - Achat maison Fondettes 505.000€ [36222154]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : * Le charme de l'ancien et du moderne *
Maison de ville atypique en plein cOEur de Fondettes, vous tomberez sous le charme du mélange de l'ancien et de l'industriel!

Vous profiterez d'une magnifique entrée avec tomettes, desservant une chambre et un coin buanderie.
Un demi niveau plus haut, la cuisine moderne d'environ 18 m², est entièrement aménagée et équipée, où vous pourrez profiter de moments conviviaux, grâce à son son ilot et son côté snacking.
Par la cuisine, vous accèderez à une immense chambre avec un point d'eau, idéale pour un ado!
En contrebas de la cuisine, vous profiterez de la pièce de vie d'environ 30 m² avec son poêle à bois dans la cheminée et son cachet avec la pierre, celle-ci est lumineuse grâce à sa grande ouverture sur le jardin. Une cave y est accessible pour du stockage!

Au premier étage le couloir avec rangements dessert, une chambre d'environ 17 m², avec parquet massif, une salle de bains moderne avec douche, baignoire, ainsi que des WC à demi séparés.

Au 2ème le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

Le jardin est complètement clos et sans vis à vis, il est aussi composé de zones de stockage pour des vélos, tondeuses par exemple, et une terrasse.

Les + de votre conseillère:
- écoles à 10mns à pieds
- le cachet => charme de l'ancien et du contemporain
- Plein cOEur de Fondettes : 2mns à pieds des commerces, des halles, superettes, association sportive, fil bleu etc.
- en face de la future Maison des arts et de la jeunesse => futur cinéma, bibliothèque etc.

Vous aimez l'atypique ? Vous aimez le cachet de l'ancien et du moderne ? Vous aimez être en centre ville?
Cette maison est faite pour vous ! Appelez moi pour aller découvrir ce bijou !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bavazzano Philomène - EI (ID 49115) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533892)

Prix: 505000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1676036
Agent immobilier: Philomène BAVAZZANO
Téléphone mobile: 06 01 85 98 69
Url tarifs publics: