Vente maison Fondettes - Achat maison Fondettes 415.000€ [35334724]

Iad France - Anthony Perrin (07 60 49 85 33) vous propose : À Vendre : Maison Familiale à Fondettes

Découvrez cette charmante maison familiale de 142 m² environ, idéalement située dans la paisible commune de Fondettes. Parfaite pour une grande famille ou pour un projet de location courte durée, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 142 m² environ
Chambres : 4
Salons : 2
Cuisines séparées : 2
Salles de bain : 2
Points forts :
Aucun travaux à prévoir : Cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun frais supplémentaire.
Entrée séparée pour location courte durée : Une partie de la maison peut être utilisée en location courte durée grâce à une entrée indépendante. Idéal pour générer des revenus supplémentaires.
Sous-sol complet : Le sous-sol est entièrement aménagé avec un garage doté d'une porte sectionnelle et une cave spacieuse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Extérieur :
Terrain : 600 m² environ
Jardin : Le terrain est entièrement clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et sécurisé pour toute la famille.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Fondettes, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle est parfaite pour une vie de famille épanouie ou un investissement locatif intéressant.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Perrin EI (ID 70459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 804121135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29172619)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C