Vente maison Folligny - Achat maison Folligny 189.000€ [36218950]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : Ensemble de deux maisons, mitoyennes entre elles.

Maison 1 - 5 pièces principales - 91 m² :
DPE D - Actuellement loué 500 euros par mois (pourra être libéré au 31 / 07 / 2026) = revenu locatif de suite !
Vie de plain-pied, comprenant une entrée, un salon / séjour et cuisine ouverte, un couloir desservant 3 chambres, un wc, et une salle de bain, cellier, garage et grenier. Bon état général. Terrain
autour dont une grande partie bitumée (cour).

Maison 2 - 4 pièces principales - 65 m² :
DPE G - prévoir rénovation (quasi) complète - penser aux aides de l'état potentielles !
Sur sous-sol complet, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour, un dégagement avec placard, 3 chambres dont 2 petites, un wc, une salle de bain. Terrain au Sud et un peu sur l'arrière.
Le petit + : possibilité de récupérer des m² habitables en ouvrant sur une pièce actuellement condamnée.
Jardin sur l'avant exposé Sud.

Projet investissement ou mixte (résidence principale + revenus locatifs).
Pour toute question, contactez-moi sans attendre.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dehaan Emilie - EI (ID 79759) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523213)

Prix: 189000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1656809
Agent immobilier: Emilie Dehaan
Téléphone mobile: 06 86 72 94 14
Url tarifs publics: