Vente maison Folkling - Achat maison Folkling 315.000€ [36256422]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Vous recherchez un véritable coup de cOEur ?
Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.

Avec ses 172 m² environ, cette propriété, située sur un terrain de plus de 32 ares, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle bénéficie d'un emplacement idéal dans une impasse au calme au sein de la commune de Folkling, tout en restant proche des commodités, des axes autoroutiers et de l'Allemagne.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui donne le ton dès votre arrivée grâce à un kachelofe judicieusement positionné.
Une cuisine séparée entièrement équipée, un salon séjour spacieux et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous profiterez d'une chambre et d'une suite parentale comprenant une salle de bain avec WC pour une surface totale de 50 m².
Cet espace offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Au second étage, des combles aménagées sont à votre disposition pour concrétiser vos projets, salle de jeux, chambres supplémentaires, etc.

La maison comprend deux garages et un sous-sol qui offrent de nombreuses solutions de rangement pratiques.

Sur l'extérieur, une grande terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement d'une vue dégagée sur un terrain vaste, entièrement clôturé et arboré. Au cOEur de ce jardin se trouve un étang charmant qui vous donnera l'impression d'être en vacances tout au long de l'année, peu importe la saison.

Ce lieu paisible invite à la sérénité et à la détente avec également sa cuisine d'été en extérieur qui vous donnera un autre point de vue unique sur cet extérieur.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550143)

Prix: 315000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1675397
Agent immobilier: Mathieu Karst
Téléphone mobile: 06 75 33 12 80
Url tarifs publics: