Vente maison Foix - Achat maison Foix 159.000€ [36158851]

Maison à vendre Foix, T8, 8 pièces, 180 m², terrain de 579 m²

Foix (09000)

159.000 €
annonce vente maison foix 09000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

En EXCLUSIVITE chez 'Arieg'immo by Selection Habitat'.

Sur un terrain clôturé et arboré de 579m², bien situé dans un quartier agréable, venez découvrir cette maison à RENOVER et SCINDEE en deux appartements INDEPENDANTS.
A 5 min en voiture du centre-ville et environ 20 min à pied.
Proche du centre des impôts et de l'école Nelson Mandela du courbet.

Le bien, qui est divisé en deux ( PAS D'ACCES COMMUNICANT A L'INTERIEUR ), se compose ainsi :

- Au Rdc : Appartement T3 de 83m²

Un salon/séjour (19m²) , une cuisine, une salle de douche, 2 chambres (13 et14 m²), une chaufferie et un wc individuel.

- Au 1er étage : Apppartement T4 de 100 m² avec grenier aménageable de 30m².

Un salon/séjour (32m²), une cuisine, 3 chambres (13,5, 12,5 et 10m²), une salle de bain, un wc individuel.
Accés au combles d'environ 30m², possibilité d'aménagement (menuiseries installées, répartis en deux pièces ).

Garage de 17m².

Des travaux sont à prévoir afin de mettre en valeur ce joli bien (électricité à mettre aux normes, menuiseries en simple vitrage, sols et mûrs, cuisine et salles d'eau, chauffage central au fuel)

A noter que la toiture a été refaite il y a environ 1 an, Tout-à-l'égout.
TAXE FONCIERE D'ENVIRON 2600 Euros.

Idéal investisseur ou projet avec deux habitations individuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix: 159000€
Prix hors honoraires: 159000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 45345025600012
Référence annonceur: 09007362542
Numéro de mandat: 27138
Agent immobilier: ARIEG'IMMO LAVELANET
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 579 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 180 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 31/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

SELECTION HABITAT
1 place du bourg
12000 - Rodez
Tel: 05 65 70 10 49 / 05 65 70 10 49 - Fax: 05 65 70 15 17


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