Vente maison Foissiat - Achat maison Foissiat 215.000€

Exclusivité  Iad France - Hervé Vacher (06 22 56 54 91) vous propose : Au coeur du village de Foissiat et à proximité immédiate de tous les commerces et des commodités (médecin, infirmier, dentiste. épicerie, commerces alimentaires), au fond d'un petit lotissement sans charge, maison traditionnelle plain-pied construite en 1997 de 129 m² sur une parcelle de 1134 m² comportant un garage et des combles aménagés en 2016. La maison de construction traditionnelle dispose de 3 chambres dont 2 au niveau plain-pied et avec placards de rangement, un séjour avec coin cuisine de 30 m², un grand salon de 33 m² avec le cachet du parquet en chêne massif et d'une bibliothèque murale, une salle d'eau faïencée avec douche italienne et sèche serviettes électrique, un WC indépendant, une buanderie, une véranda isolée au sol sur un plancher en lame terrasse composite chauffée de 15 m² prolongeant l'espace intérieur sur le jardin. À l'étage, 1 grande chambre de 23 m² au sol mansardée et isolée avec velux et volet roulant solaire, 1 WC indépendant ainsi que 2 greniers aménageables avec plancher agglo permettant de bénéficier d'un espace de rangement. Le chauffage est assuré par une Pompe à chaleur Air-Eau de 2014 et un poêle à granulés de 2023 en appoint pour la pièce de vie. De nombreux travaux de rénovation et isolation ont été réalisés par des artisans depuis 10 ans. Menuiseries PVC avec volets roulants motorisés, porte entrée points en PVC chêne doré A l'extérieur, un abri de jardin de 11 m² posé sur dalle béton avec tuiles terre cuite et intérieur doublé en plaques OSB. Terrain complètement clos par des panneaux rigides avec soubassement béton et arboré. Fibre disponible à l'adresse. Garage de 20 m² avec porte sectionnelle motorisée. Cave.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Vacher EI (ID 73059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29501567)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A