EXCLUSITIVTE OPTIMHOME
MAISON DE VILLAGE AVEC DEUX LOGEMENTS
Venez découvrir cette MAISON DE VILLAGE en très bon état, située AU CALME d'une impasse, dans le centre de Florensac, qui abrite DEUX LOGEMENTS AUX ENTREES INDEPENDANTES.
Au rez-de-chaussée, la maison vous propose un appartement de type 2, avec une pièce salon/cuisine, une chambre, une salle d'eau wc et un cellier pour stocker vos effets personnels, le tout sur une surface d'un peu plus de 44 m2.
Une deuxième entrée vous conduit au premier étage pour découvrir un second appartement en duplex. Celui-ci se compose d'un cellier, d'une belle pièce à vivre avec espace cuisine et au niveau supérieur 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bains ( avec douche et baignoire). Le tout se développe sur un peu plus de 80 m2.
Le centre du village, ses commerces, ses écoles et autres commodités ne se trouvent qu'à quelques minutes à pied.
Pas de garage mais stationnement gratuit non loin de la maison et possibilité d'accéder à l'impasse en voiture afin de déposer courses ou autre.
Ce bien est idéal pour plusieurs types de projets immobiliers: premier achat ( avec possibilité de revenus en louant le rez-de-chaussée), résidence secondaire, investissement locatif.
Pour toute question et pour visiter cette charmante maison contactez-moi dès à présent.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 565611 )
Prix: 194000€
Prix hors honoraires: 194000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 48342053500047
Référence annonceur: 830036493591
Numéro de mandat: 565611
Agent immobilier: Madame Isabelle FABRE
Téléphone mobile: 06 14 89 13 51
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 31/07/2024OPTIMHOME
41 Rue Tour des Caves
34120 - Tourbes
Tel: 06 14 89 13 51 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Florensac (34510), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.