Vente maison Floirac - Achat maison Floirac 182.000€

33270 Bas Floirac - Maison de plain-pied de 75m² à rénover !

Située à deux pas du cours Gambetta, charmante maison de plain-pied, style arcachonnaise, de 75m² à rénover partiellement.
En l'état, elle est composée d'une petite entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger de 25m² avec son parquet ancien conservé, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Parquet ancien (excellent état) et cheminée en marbre conservés.
Un pièce de 20m² à aménager sur l'arrière de la maison, déjà communicante, permettra de créer aisément une 2nde chambre avec son patio privatif.

Un jardin d'accueil sur l'avant permettant de stationner un véhicule et une terrasse couverte complètent parfaitement cette maison.

À visiter sans tarder !

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible