Vente maison Floirac - Achat maison Floirac 359.000€ [36511666]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Estelle Grandjean vous propose : À vendre : Maison traditionnelle de 89 m² - Havre de paix

Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison est située dans une rue paisible du haut Floirac. Elle offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres, un WC séparé, une salle d'eau, et une cuisine entièrement équipée. Le double séjour lumineux et traversant est parfait pour partager des moments en famille. Le garage de 16 m² offre la possibilité d'être transformé en suite parentale.

À l'extérieur, vous serez séduit par la belle parcelle arborée de 735 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Emplacement privilégié : à proximité des commerces, des transports en commun (bus et tram), d'un groupe scolaire, d'un collège ainsi que du bois de la Burthe.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981015050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940126)

Prix: 359000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 200€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1722096
Agent immobilier: Estelle Grandjean
Téléphone mobile: 06 15 70 09 64
Url tarifs publics: