Vente maison Floirac - Achat maison Floirac 549.000€

PLUS QU'UN PROJET D'HABITATION, UN HAVRE DE PAIX - A VOIR IMMEDIATEMENT

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre qui est située à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des services, des quais, de la Garonne, du nouveaux pont Simone Viel, ....

Rénovée il y a peu, la maison avec son atelier pour une surface de 260m2 vous ravira. Elle possède 5 chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau, une grande pièce de vie, une vaste cuisine, un cellier, un bureau, une grande salle de bain, une terrasse, un garage et bien d'autres éléments qui en font un bien rare.

En plus du jardin piscinable clos sans vis à vis vous bénéficiez d'un atelier de plus de 70m2 qui permet d'imaginer de multiple usage ( Bureaux / Atelier / Stockage / Appartements Locatifs / Colocation / ... )

Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et une visite.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A