Vente maison Floirac - Achat maison Floirac 189.650€ [35924950]
189.650 €
Maison à vendre Floirac, T6, 6 pièces, 135 m², terrain de 100 m²
Floirac (17120)
A quelques minutes du village de SAINT FORT SUR GIRONDE ou de MORTAGNE SUR GIRONDE, à FLOIRAC (17)
Maison en pierres rénovée d'environ 135m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur salle à manger, salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée avec grand ilot dinatoire, un WC, un bureau ou chambre.
A l'étage : palier avec placard, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, et une salle de bains avec WC. Façade exposé Sud Est, maison très lumineuse.
Petite cours close devant la maison et jardin d'environ 100m2 en face.
Assainissement au tout à l'égout, électricité refaite.
Garage attenant et préau couvert devant la maison.
Vous n'avez qu'à poser les valises ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet!
Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
Maison en pierres rénovée d'environ 135m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur salle à manger, salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée avec grand ilot dinatoire, un WC, un bureau ou chambre.
A l'étage : palier avec placard, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, et une salle de bains avec WC. Façade exposé Sud Est, maison très lumineuse.
Petite cours close devant la maison et jardin d'environ 100m2 en face.
Assainissement au tout à l'égout, électricité refaite.
Garage attenant et préau couvert devant la maison.
Vous n'avez qu'à poser les valises ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet!
Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1900
- Surface du terrain: 100 m²
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salle de bains: 1
- Surface habitable: 135 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de wc: 2
- Nombre de salles d'eau: 1
Agence Terres D'estuaire
5 rue maurice chastang
17240 - Saint-fort-sur-gironde
Tel: 0678839526
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