Vente maison Flins Sur Seine - Achat maison Flins Sur Seine 245.000€ [35941179]

Maison individuelle 4 chambres sur sous-sol total à Flins-sur-Seine avec vue imprenable sur la campagne

Située à Flins-sur-Seine, charmante commune des Yvelines réputée pour son cadre paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 85 m² au calme d'une impasse vous offre un potentiel remarquable.

Les atouts de la maison :

•Vue dégagée sur la campagne : Sans aucun vis-à-vis, profitez d'un cadre bucolique et apaisant.
•Configuration idéale : 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée pour plus de praticité, et 2 dans le comble aménagé.
•Double séjour lumineux avec véranda : Un espace de vie lumineux, spacieux et convivial.
•Cuisine indépendante aménagée : Fonctionnelle, avec un accès facile aux pièces de vie.
•Sous-sol total : Dispose d'un atelier, de rangement et garage pour plusieurs véhicules, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire.

Caractéristiques techniques :

•Chauffage au gaz de ville.
•Terrain de près de 400 m² clos et plat.
•Maison à rénover, idéale pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur intérieur.

Emplacement privilégié :

Située à Flins-sur-Seine, cette maison bénéficie de la tranquillité d'un village entouré de nature, tout en étant à proximité des commodités (commerces, écoles, accès aux axes routiers). Vous apprécierez le charme de cette commune, connue pour son cadre de vie agréable et son environnement privilégié.

Prix attractif : pour 245 000 €, vous pourriez devenir propriétaire pour un montant équivalent à celui d'un loyer mensuel moyen dans le secteur. C'est une opportunité idéale pour une maison individuelle avec un tel potentiel et une localisation aussi avantageuse à seulement 30 minutes de Paris. Faites un pas vers la propriété tout en bénéficiant des conditions de baisse des taux d'intérêts.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Laura BERNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 440925022

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F