Vente maison Fleville Devant Nancy - Achat maison Fleville Devant Nancy 239.000€ [35976680]

Exclusivité  Fléville : maison familiale de plain-pied dans un secteur calme et préservé !
Découvrez cette belle maison très bien entretenue, orientée sud-ouest, nichée dans un quartier calme et privilégié de l'Orée du bois, à proximité de toutes les commodités: écoles, transports en commun, pistes cyclables sécurisées allant jusqu'à Nancy, divers commerces d'Heillecourt, et offrant, avec l'autoroute A330, un accès rapide à de multiples destinations (Nancy sud, Ludres, Brabois,...).
Très lumineuse, cette maison de 3 chambres est idéale pour les familles à la recherche d'une maison de plain-pied ne réclamant que des travaux de décoration ! L'espace de vie se partage avec un salon de 30m² et une véranda chauffée de 20m², tous deux contigus à la cuisine. Une terrasse arrière avec son jardinet est l'endroit parfait pour les repas extérieurs.
Une climatisation et une chaudière à condensation récente (2022) couplées à une bonne isolation générale fournisse à la maison un DPE en lettre D en ce qui concerne ses consommations énergétiques.
A l'étage, deux greniers avec la possibilité de nombreux rangements et stockage.
Face à la maison, un garage privatif complète ce bien.
Facilité de stationnement devant la maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Parade & Fils Immobilier : Walter NAVARRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E