Vente maison Fleury Les Aubrais - Achat maison Fleury Les Aubrais 180.000€ [35309304]

Exclusivité  EXCLUSIVITE SAFTI : Je vous présente cette charmante maison mitoyenne de 77 m² environ située dans un secteur calme de Fleury les Aubrais, à 15min environ à vélo de la gare des Aubrais, à 5min de l'accès tangentielle, à proximité de la ligne de bus n°4 et des écoles.
Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon / salle à manger de 23 m² environ, un WC indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée avec de nombreux rangements.
L'étage dessert une salle de bains avec WC, un bureau (actuellement utilisé en chambre), un espace de rangement et 2 chambres.
La maison bénéficie d'un garage attenant d'environ 13,60 m² (possibilité de le transformer et d'y créer une chambre au rez-de-chaussée) et d'un jardin clos et arboré d'environ 225 m².
Les + : changement des ouvrants en 2021, chaudière gaz à condensation de 2022, possibilité de stationner devant la maison et idéal premier achat ou investissement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29602234)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C