Vente maison Fleury - Achat maison Fleury 180.000€ [36256821]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : * Fleury d'Aude - Maison de village réhabilitée en deux logements - T3 avec garage - T2 avec cour - SANS TRAVAUX - Toiture en parfait état - Rentabilité assurée - Secteur prisé proche des plages, du massif de la Clape, de Narbonne et Béziers *

Sa composition :
- T3 en duplex de 68,15 m² avec garage de 18 m² ( loué jusqu'en janvier 2026)
- T2 en duplex de 41 m² avec cour de 37 m² (loué jusqu'en septembre 2026 )

+ Rapport locatif important, annuel ou saisonnier +

* La possibilité de recréer cette grande maison FAMILIALE vous est donnée, sa VALEUR Immobilière n'en sera que plus importante ! *

* Plan et rapport locatif sur demande *

Ne ratez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623642)

Prix: 180000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1685427
Agent immobilier: Alexandre Gourjault
Téléphone mobile: 06 68 71 34 60
Url tarifs publics: