Vente maison Fleurance - Achat maison Fleurance 295.000€ [35669932]

Iad France - Audrey Favaro (06 84 73 96 61) vous propose : Splendide Maison Traditionnelle avec local commercial et appartement

Située proches de toutes les commodités à pied, ce bien immobilier est constitué d'une maison traditionnelle datant de 1900, d'un local commercial actuellement loué et d'un appartement T2 de 37 m² avec garage également loué.

La maison, avec une superficie généreuse de 229 m², saura vous séduire par son cachet authentique et ses vastes espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, un salon spacieux et lumineux donnant sur la cour, une salle à manger conviviale avec cheminée et une cuisine séparée, aménagée et équipée.
Au premier étage, on retrouve la partie nuit avec quatre chambres spacieuses, la salle de bain, deux dressing pour un rangement optimal et des WC séparés.
Au deuxième étage, vous découvrirez 4 pièces supplémentaires à rénover avec un potentiel d'agrandissement de 80 m².

Les plus : un garage pour stationner votre véhicule à l'abri et un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro EI (ID 83225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29925411)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D