Vente maison Fleurance - Achat maison Fleurance 177.000€

Iad France - Christelle CHAPELLE (07 68 89 22 79) vous propose : * Charmante Maison de 115 m² à Fleurance avec Jardin et Garage *

Cette ravissante maison de 115 m², construite en 1980, est un véritable bijou situé à Fleurance, au calme et à pied des commodités. Dès que vous franchissez le pas de la porte, vous serez séduit par son charme authentique et son ambiance chaleureuse.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle exposé au sud pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine, séparée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien.
À l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses contiguës avec balcon terrasse ainsi qu'un grand grenier avec une fenêtre DV, une salle d'eau avec toilette et lavabo pouvant etre transformé en grande chambre.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Un jardin arboré avec puits et bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'un garage privé vous assure un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Les équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et le chauffage individuel
et les panneaux solaires vous offrent un confort de vie optimal. De plus, l'exposition nord-sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cette maison est dans un bon état général mais quelques travaux de rafraîchissement pourraient lui redonner encore plus de cachet et de modernité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons pleines de charme et de potentiel.

N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Fleurance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs inoubliables.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle CHAPELLE EI (ID 48711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29810419)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B