Vente maison Fletrange - Achat maison Fletrange 346.500€ [35565749]

Exclusivité  Nichée au coeur de la pittoresque commune de Flétrange, cette propriété de caractère vous séduira par son emplacement exceptionnel, alliant proximité des commodités et accès rapide à la gare SNCF pour Metz, offrant ainsi une qualité de vie unique et pratique.

Dès l'extérieur, vous serez charmé par ses 353 m² de terrain où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité. Deux places de parking, un garage, une terrasse ensoleillée, une cuisine d'été pour vos soirées entre amis, une dépendance et un jardin magnifiquement entretenu invitent à la détente et aux moments de partage en plein air.

L'intérieur, entièrement rénové en 1999, propose une surface généreuse de 244 m².

Dans la maison d'une surface habitable de 150 m², vous découvrirez 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée offre un charmant salon / salle à manger baigné de lumière, une cuisine parfaitement équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau. L'étage révèle un second salon chaleureux, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing, garantissant des espaces de vie à la fois confortables et fonctionnels.

Pour couronner le tout, un appartement indépendant de 94 m², actuellement loué à 570¤, ajoute une dimension supplémentaire à cette demeure. Composé d'une grande pièce de vie de 50 m², de deux chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un garage, il constitue un atout indéniable pour un investissement locatif ou pour recevoir vos proches.

Cette propriété exceptionnelle n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 346 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAGNION, Tél. : 06 60 62 92 80, E-mail : cyril.cagnion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 948 004 759.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29823154)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C