Vente maison Flers - Achat maison Flers 305.000€ [35261311]

Découvrez cette belle maison individuelle de 120 m², idéalement située à moins de 5 minutes de Flers.
Alliant modernité et matériaux de premier choix, cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 120 m²
- Terrain : 3337 m²
- Séjour spacieux et lumineux d'environ 50 m² ouvert sur cuisine entièrement aménagée et équipée
- Une salle de bains de 17 m² avec douche, baignoire, double vasque et un grand dressing
- Toilettes séparées
- Trois chambres à l'étage et une salle d'eau avec douche
- Possibilité de faire une quatrième chambre au rez-de-chaussée
- Sous-sol spacieux avec double garage et buanderie
- Vaste terrasse offrant une vue dégagée

Equipements :
- Système domotique complet pour une gestion optimale de la maison
- Baies vitrées en aluminium avec verres sécurisés
- Porte d'entrée avec système de fermeture optimisée et visiophone
- Portail coulissant motorisé et connecté
- Pompe à chaleur pour une consommation énergétique maîtrisée
- Cour en enrobé pour un entretien facile
- Raccordement au tout à l'égoût

Etat du bien :
Maison en excellente état, aucun travaux à prévoir
Utilisation de matériaux de qualité

Localisation :
A moins de 5 minutes de Flers
Proches des services et commodités : écoles, commerces, gare

Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et modernité.
Le grand terrain clos offre un espace extérieur idéal pour les activités familiales ou les moments de détente.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel 06 30 70 44 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860196)
Référence annonceur: 340936932070

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