Vente maison Flers - Achat maison Flers 122.800€ [35233719]

NORMANDIE, au coeur de la Suisse Normande, entre Flers et Pont d'Ouilly, proche Athis Val de Rouvre, nous vous proposons cette longère de plain-pied avec un grand jardin de 3 391 m² et une grange.
La propriété se compose d'une grande cuisine avec buanderie menant au garage de 97 m², un séjour avec poêle à bois, 3 chambres, salle d'eau et wc séparés. Cave. Grange de caractère avec cave. Au calme et avec de belles vues sur la campagne environnante, ce bien est à ne pas manquer ! REFERENCE : DG44P/1 - PRIX : 122 800 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,78 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDY, Suisse Normande, near Athis Val de Rouvre, under an hour from the ferry port is this lovely stone longère with a large garden of 3391m² and barn all on one level. Large farmhouse kitchen with a utility room leading to the garage of 97m². Living room with wood burning stove, 3 bedrooms, shower room and separate wc. Cellar. Character barn with cellar. Lovely quiet position with views of the surrounding countryside. Not to be missed. REFERENCE : DG44P/1 - PRICE : 122 800 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 6,78 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.

Honoraires inclus de 6.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C