Vente maison Flechin - Achat maison Flechin 405.000€

Exclusivité  

Propriété unique en exclusivité !
Sur la commune de Fléchin (À moins d'une heure de la côte d'opale et de Lille) succombez au charme de cet ancien moulin à grains érigé sur un domaine de 15 000 m² de verdure.

Le moulin du Crocq comme il se nomme a bien d'autres atouts, fort de ses 195 m² habitables, il a été rénové dans un souci économique et écologique. -électricité, -isolation,- ballon thermodynamique - système de chauffage pompe à chaleur et solaire. ( classe énergétique C )
Une cuisine entièrement neuve et équipée avec une magnifique vue sur une partie du jardin. Un salon et séjour indépendant sans oublier sa cave voûtée.
À l'étage, 4 chambres et une salle de bain.

En annexe, dans la cour en U, une aile a été entièrement repensée pour laisser place à un salon de coiffure et de bien-être. A l'opposée, un local/bureau de 25 m² et une salle d'attente, idéal pour une profession libérale.

Les différents espaces extérieurs ne vous laisseront pas indifférent :Une cascade naturelle 2500 m² de verger, Un étang,Et enfin, Trois box à chevaux ainsi qu'un bâtiment « garage » de 65m² partiellement restauré.

Beaucoup de choses sont à à découvrir et énormément de possibilités s'offrent à vous !

Prise de contact avec votre agent immobilier : Benjamin Cousin 06.19.73.22.19. 434 500 € Frais d'agence inclus

Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Direct Immo Réseau : Benjamin Cousin
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A