Vente maison Fleac - Achat maison Fleac 238.500€ [36087264]

Maison à vendre Fleac, T4, 4 pièces, 124 m², terrain de 466 m²

Fleac (16730)

238.500 €
annonce vente maison fleac 16730
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Descriptif de l'annonce

DANS UN QUARTIER CALME DE FLÉAC, je vous propose cette maison sur sous sol semi entérré de 124 m2 sans aucun travaux à prévoir.
Cette maison se compose: d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un cellier, d'un salon/séjour lumineux avec un poêle à granules et une cheminée/Insert, d'un WC, d'une salle de bain, d'un bureau et 3 chambres dont une qui peut devenir un logement indépendant. Cette dernière possède un grand espace avec mezzanine, une salle d'eau privative et un WC séparé avec un accès extérieur. Une pompe à chaleur offre à cet espace le chauffage et la climatisation.
Au sous sol on y trouve un garage et une cave.
Des charmantes dépendances complètent cette maison.
Le tout sur un terrain de 466 m2 entièrement clôturé.
Idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun STGA.
À visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de ce bien, Il suffit juste de poser ses valises.
Prix de vente : 238 500 euros dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Contact : Patricia CRAPOULET : 06 60 61 48 97 ou par mail : crapoulet-patricia@abithea.fr / Conseillère immobilière RSAC Angoulême 902 672 046 / RCpro Allianz no64230355
Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE indice D, classe CLIMAT indice B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 238500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.00%
Prix hors honoraires: 225000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 840
Agent immobilier: CRAPOULET Patricia
Téléphone mobile: 0660614897
Url tarifs publics: https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=14

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
235
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1977
  • Surface du terrain: 466 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 124 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 09/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

AbithÉa Charente
33 rue de peusec
16400 - Puymoyen
Tel: 0660614897 / 0545252525


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