Vente maison Fleac - Achat maison Fleac 183.000€ [35706965]

Maison à vendre Fleac, T4, 4 pièces, 85 m², terrain de 495 m²

Fleac (16730)

183.000 €
annonce vente maison fleac 16730
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN EXCLUSIVITE FLEAC Maison 4 pièces 85 m². Située sur la commune de Fléac avec toutes ses commodités et à seulement 9 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une pièce de vie (cuisine / séjour) de 31 m², un salon de 14 m² qui peut être aménagé en chambre, un cellier de 4 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert deux chambres (15 / 11 m²) équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse sur l'arrière de 24 m², une piscine hors sol ainsi qu'un abri de jardin de 18 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage poêle à bois, chauffage électrique, climatisation réversible dans le salon, assainissement collectif conforme.
Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 495 m² avec portail motorisé.
À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bertin Mickaël - EI (ID 72313) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29962197)

Prix: 183000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1619066
Agent immobilier: Mickaël Bertin
Téléphone mobile: 06 78 00 45 92
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
238
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 85 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 495 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 10/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0678004592


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