Vente maison Flassans Sur Issole - Achat maison Flassans Sur Issole 485.000€ [35677972]

Iad France - Lola Michallet-Ferrier (06 84 20 64 15) vous propose : À vendre à Flassans-sur-Issole, maison de plain-pied de 205 m² sur un terrain de 1250 m², construite en 1999 dans un quartier résidentiel calme.
Elle comprend :
oCuisine semi-ouverte : 14 m², entièrement équipée.
oSalon / séjour : 60 m² avec une cheminée à insert, ouvrant sur une véranda fermée de 36 m².
oEspace nuit : 4 chambres (de 8 à 17 m²), une salle d'eau de 8 m² avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
oUne des chambres, actuellement aménagée en bureau avec une entrée indépendante, convient à une activité professionnelle.
oDépendance : T2 de 32 m², entièrement équipée, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités.

Extérieur :

oTerrain plat et arboré de 1250 m².
oPiscine traditionnelle sécurisée (8x4 m) avec pool house, espace détente, et un patio avec coin douche et cuisine d'été.
oLaverie / cellier aménagé, atelier, et deux barbecues.
oGrande terrasse couverte à l'entrée pouvant servir de carport.

Équipements :
oClimatisation réversible (séjour, véranda et chambre principale).
oCheminée à insert.
oMoustiquaires à toutes les fenêtres, alarme, visiophone, portail automatique, arrosage automatique.
oFosse septique.

Propriété à visiter rapidement, parfaite pour une famille ou une activité professionnelle indépendante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lola Michallet-Ferrier EI (ID 79856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 949940779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29934118)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A