Vente maison Flassans Sur Issole - Achat maison Flassans Sur Issole 510.000€ [35798556]

Dans le charmant village de Flassans sur Issole, Vanessa LESTI, Safti Immobilier vous présente cette grande villa édifiée en 2000 et entièrement rénovée en 2022.

Nichée sur ses 1310 m² de terrain, cette villa de 121 m² vous offre au RDC une entrée, une grande pièce à vivre dans laquelle se loge une magnifique cuisine Ixina toute équipée, ouvrant sur la piscine, un wc avec lave mains, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé.
Un grand garage de 28 m² communiquant avec la maison vient compléter le bien.

L'extérieur a été superbement bien aménagé : une piscine neuve de 4x8m équipée d'une pompe à chaleur saura vous ravir toute l'année mais également un espace de détente avec SPA offrant une vue dégagée sur les collines, une grande terrasse carrelée, barbecue, pergola. Tout y est pour passer d'agréables moments conviviaux.

De l'autre côté de la maison, vous profiterez de deux appartements T2 de 28 m² chacun, totalement indépendants avec terrasses privatives, permettant de bénéficier de revenus locatifs intéressants (1200¤ mensuels pour les 2) ou d'héberger des proches. Sans aucun vis à vis avec la maison.

Les +: Aucun travaux à prévoir, équipements modernes, volets électriques avec domotique, climatisations réversible dans toutes les chambres, raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville, terrain clôturé nécessitant peu d'entretien, adoucisseur d'eau.

À 10min à pied de toutes les commodités et de l'école maternelle et primaire, à 2min du ramassage scolaire pour le collège.

Il n'y à plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi vite pour la visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa LESTI, Tél. : 07 63 65 97 93, E-mail : vanessa.lesti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 841 335 342.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30062091)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A