Vente maison Flagy - Achat maison Flagy 178.000€ [35799152]

Iad France - Ludovic Degremont (06 89 95 08 52) vous propose : Maison de Ville avec une surface de 85 m² répartis sur 2 étages. Vous disposez au rez-de-chaussée d'une entrée et de deux garages, d'une pièce aveugle de 13 m² avec une salle d'eau et un coin kitchenette. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant : une cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger spacieux, deux belles chambres. Une salle d'eau et WC séparée sont également présent sur ce niveau. Côté équipements, cette maison bénéficie de l'accès à la fibre optique pour répondre à vos besoins technologiques. De plus, le chauffage individuel par l'électricité assure un confort thermique adapté tout au long de l'année. Ce village bordé par l' Orvanne recherché pour son calme et sa tranquillité est idéalement situé à proximité des commerces, à 10 minutes de Montereau. Sur place école, café, épicerie, dépôt de pain, maraicher, mercerie, restaurants, bibliothèque.
Cette maison de ville représente une opportunité pour investisseur ou premier achat sans aucuns travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Degremont EI (ID 82574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 514041953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30063198)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B