Vente maison Flagy - Achat maison Flagy 200.000€ [35935710]

Exclusivité  Iad France - Dylan Nicouleau (06 70 55 72 66) vous propose : Situé dans l'authentique et charmant village de Flagy, je vous propose à la vente cette maison de ville historique d'une centaine d'année.
Son emplacement au cOEur du village élu parmi les préférés des français, vous offrira calme et tranquilité.

En y entrant, vous y découvrirez au rez-de-chaussée un grand salon chaleureux de 29 m², une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC.
L'étage se compose d'une grande chambre de 15 m² et d'une chambre de 10 m².
Cette maison possède un fort potentiel d'agrandissement, avec une grange de 75 m² accolé à la maison qui peut être entièrement rénové pour multiplier par 2 la surface habitable.

Les +
- Village calme et dynamique
- 12 minutes de la gare de Montereau
- Ecole à proximité
- Pompe à chaleur
- Fenêtres PVC doubles vitrages
- Grange de 75 m² aménageable
- Cours extérieur de 50 m²
- Aucun vis-à-vis

Visite virtuelle à la demande.
Je suis disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d'informations ou de visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Nicouleau EI (ID 83614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30191885)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C