Vente maison Figeac - Achat maison Figeac 695.000€ [35286747]

Descriptif de l'annonce

Au cœur de l'hyper-centre historique de Figeac, immeuble ancien qui a fait l'objet d'une rénovation intérieure. Il est en mono-propriété et propose:
- caves sur rez de rue (120m² env.)
- premier étage : un grand T2 de 80 m² avec une terrasse de 16m² et un studio de 26 m² (les 2 peuvent communiquer)
- deuxième étage: un T2 de 40 m² et un studio de 26 m²
- troisième étage un grand appartement atypique d'env. 170 m². On y trouve: Cuisine de 26 m²,, Salon- SAM de 42 m² d'où la vue sur les toits de la cité médiévale est magnifique, 4 Chambres. Toutes les chambres possèdent leur propre salle de bains ou salle d'eau.
Des éléments d'époque médiévale ont été sauvegardés et un bel escalier à vis en pierres dessert les étages.
Il y a 2 entrées qui s'effectuent par des rues piétonnes (le calme est garanti). Celle du Rez de chaussé donne accès à l'ensemble des appartements, celle de l'arrière se fait par un jardin suspendu attenant appartenant bien sûr à la propriété, et qui donne directement accès au triplex. Le plus grand parking public de la ville est à proximité immédiate.
Pour projet de pur investisseur ou en usage mixte (habitation en mode principale du grand triplex et location à l'année ou saisonnière des autres appartements), dans cette ville située au centre de bassins touristique et économique particulièrement dynamiques. A noter que tous les appartements possèdent leur propre compteur d'électricité.
Ce bien d'exception au charme fou constitue une belle et rare opportunité dans cette cité labéllisée ' ville d'art et d'histoire ' .
DPE disponible très prochainement.
/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr /

Prix: 695000€
Prix hors honoraires: 695000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 45345025600012
Référence annonceur: 12010344484
Numéro de mandat: 25100
Agent immobilier: SELECTION HABITAT
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf