Vente maison Figeac - Achat maison Figeac 195.000€ [35659328]

Au coeur d'un charmant village typique du Lot, à 10mn de Figeac, cette maison bénéficie d'un cadre paisible proche de toutes commodités. Sur un terrain de 508 m², elle offre un environnement agréable
La localité est réputée pour sa tranquillité, tout en restant à proximité de commerces, écoles et espaces de loisirs

Cette maison de 88 m² se compose de 5 pièces : 4 chambres dont une au premier niveau et 2 salles de bain (une à chaque étage dont une agrémentée d'une baignoire balnéo et d'une douche) pour accueillir confortablement toute la famille.
La pièce de vie, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une jolie terrasse intimiste, l'atout charme de ce bien !

Avec ses 2 salles de bain et ses 2 WC, elle assure praticité et intimité.
La dépendance de 28 m², actuellement garage / atelier pourrait etre transformée en un hébergement et procurer ainsi un complément de revenu

Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, une buanderie et différents espaces viennent compléter la propriété, le garage permettant deux places de parking, garantit un stationnement aisé.
Et bien sur, la façade en pierre ajoute du cachet à la propriété, offrant une touche d'authenticité.

La Pompe à chaleur, le double vitrage, et l'isolation pemettent d'obtenir un DPE B, ce qui est un véritable atout

Des travaux d'extention avaient été commencé, offrant un beau potentiel

Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Ce bien vous intéresse, je vous invite à me contacter, j'aurais plaisir à vous faire découvrir cette jolie maison en pierre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29915614)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A