Vente maison Figeac - Achat maison Figeac 210.000€ [35550813]

Exclusivité  Iad France - Remi Pradayrol (06 37 09 87 36) vous propose : Charmante maison de ville rénové de 1959, avec une superficie de 71 m² environ, un garage de 43 m² ainsi qu'un terrain de 515 m² avec sa piscine.
Celle-ci se compose au premier étage avec son sol en pur chêne :
- d'une cuisine de 10 m²
- d'un salon / salle à manger de 12 m²
- d'une salle de bain / wc de 4 m²
- d'une 1ere chambre de 11 m²
- d'un bureau faisant office de chambre d'un peu moins de 9 m²
- mais aussi, d'un agrandissement datant de 2008 desservant une chambre avec sa petite salle d'eau / wc de 13 m² avec un accès à une terrasse de 7 m².
Au rez de chaussée se trouve un grand garage de 43 m² et une cuisine d'été de 12 m² attenante à une terrasse couverte.
Concernant l'extérieur très agréable :
- un terrain verdoyant, plat et clôturé
- un terrain très bien entretenu avec un potager et des arbres fruitiers
- récupérateur d'eau de 9 000 L
- une terrasse couverte de 11 m²
- une piscine (8x4)
- une douche et un wc d'extérieur
- un local rangement et un local technique de respectivement 10 m² environ et 6 m² environ.
Tout à l'égout. Fibre optique.
Maison idéalement située, quartier calme et recherché.
Proche de toutes commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29295628)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D