Vente maison Figeac - Achat maison Figeac 59.000€ [36246764]

Maison à vendre Figeac, T4, 4 pièces, 72 m², terrain de 1653 m²

Figeac (46100)

59.000 €
annonce vente maison figeac 46100
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Descriptif de l'annonce

Bab's IMMO vous présente cette maison d'habitation de 4 pièces principales, construite dans les années 60, sur deux niveaux, d'environ 72 m² habitables, sur plusieurs parcelles d'une superficie totale de 1 653 m², située à proximité de l'entrée de la ville de Figeac sur la route d'Aurillac.
Au rez-de-chaussée, un garage, une cave avec chaudière à gaz et une petite entrée.
Au 1er niveau, une entrée donnant sur une première chambre, la salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, un WC indépendant, une petite salle d'eau, deux autres chambres. Accès escalier extérieur par la cuisine à l'arrière de la maison.
Travaux de re?novation et de modernisation a? pre?voir.

À visiter sans tarder, contactez votre agence Bab's IMMO !

Honoraires inclus de 11.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 59000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 11.32%
Prix hors honoraires: 53000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 50
Agent immobilier: Bab's IMMO
Téléphone mobile: 0671700828
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/babsimmo/144/vQnkM/honoraires_2021.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
351
kWh/m2/an
92*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
92
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Surface du terrain: 1653 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 72 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Bab's Immo
162 impasse Lafarrayrie
46100 - Figeac
Tel: 0671700828


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