Vente maison Feyzin - Achat maison Feyzin 325.000€ [35903908]

Exclusivité  Iad France - Agnes Rocchi (06 10 65 53 58) vous propose : cette charmante maison de 100 m² environ à rénover à Feyzin le Haut Quartier la Tour qui offre un véritable potentiel d'aménagement pour en faire votre cocon familial. Construite sur un terrain plat, clos, arboré et piscinable cette maison de 5 pièces dont 4 chambres saura vous séduire par ses nombreux atouts. Sans vis à vis, elle bénéficie d'une exposition sud qui apporte une belle luminosité intérieure tout au long de la journée.
De plain pied, hall d'entrée, cuisine indépendante, pièce a vivre donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau et le garage accessible depuis l'intérieur.
L'étage se compose d'une chambre avec salle d'eau et rangement intégré, une chambre avec placard et accès au balcon, une chambre avec placard. Vous y trouverez également un WC séparé et une salle d'eau supplémentaire.
À l'extérieur, la terrasse aménagée et le jardin arboré vous permettront de profiter d'agréables moments en plein air, idéal pour les repas en famille, entre amis ou les moments de détente avec vos enfants.
Les travaux de rénovation nécessaires vous offriront la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins, pour en faire un lieu qui vous ressemble vraiment.
Les équipements tels que les volets roulants électriques avec commande centralisée, les menuiserie avec double vitrage dernière génération, le chauffage individuel électrique par convecteurs apportent le confort nécessaire à votre quotidien.
L'atout majeur de ce bien est le terrain piscinable de 656 m² avec abri de jardin et accès par l'arrière
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnes Rocchi EI (ID 27584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30103195)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B