Vente maison Feurs - Achat maison Feurs 430.000€ [36068690]

Descriptif de l'annonce

42110 FEURS *** Maison de maître d'exception *** Séverine Sinturel et Lucie Boblenz conseillères en immobilier Forézienne INDÉPENDANTE, du réseau Efficity vous propose cette belle maison de caractère de 288m2 au sol.

Nous sommes fières de vous présenter cette remarquable maison au cœur de notre ville FEURS qui à su garder tout son cachet d’antan!
Cette maison de maître des années 1905 vous offre le charme d’une maison de ville tout en profitant des ces caractéristiques nobles.
Vous pourrez profiter de ces grands espaces de vie avec hauts plafonds et moulures, ces carreaux des ciments d’origine et en parfait état, ainsi que l’intimité d’un beau jardin clôturé et arboré et sans vis-à-vis.

Cette maison s’élève sur trois niveaux, complétée par plusieurs caves et une chaufferie. Elle offre évidemment des volumes généreux et des espaces plein de caractère.

Dans l’entrée, un grand hall pleins de charme vous accueille et dessert les espaces de vie principaux : une belle salle à manger, un magnifique salon dans lequel vous trouverez la cheminée d’origine (non fonctionnelle) et un poêle à granulés récent. Une cuisine séparée aménagée avec un accès direct sur la terrasse du Jardin (plein SUD). Une salle de bain lumineuse avec WC. Un bureau lumineux de 12,60m2 avec un accès direct au jardin complète cet étage.
Un grand dégagement avec un escalier d’origine donnant accès aux deux autres étages.

Le 1er étage actuellement réservé à l’espace nuit, se compose de 3 grandes chambres (17,41m2 ; 18,79m2; 22,97m2) dont un espace dressing. On retrouve une grande salle de bain Créée en 2020 (Douche + baignoire) de 12,92m2. Un WC séparé avec lave main.

Le dernier étage sous-comble avec poutres apparentes nous offre trois belles chambres, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Parfait pour recevoir des invités en toute autonomie.
Ce dernier niveau peut être pensé selon vos envies/besoins.

De plus, 3 caves ainsi qu’une chaufferie complète cette maison.

Le terrain d’une superficie de 712m2 est complètement arborée, fleurie, et clôturé. Une grande terrasse en bois agréable toute la journée puisqu’une exposition plein SUD.
Un espace avec une pierre de lavage d’époque procure encore un espace de stockage à l'extérieur.

Un CarPort de 2018 permet de garer une voiture.

Située à quelques pas du centre-ville, elle allie calme et commodités locales. Idéalement situé entre Saint-Etienne et Lyon et tout proche des axes routiers (Nationale, Autoroute..)

INVESTISSEURS :
Ce bien peut également se décomposer en logements indépendants sur chaque niveau d'environ 90 m2 avec peu de transformation comme à son origine.
En 2018, 2600 euros de revenus locatifs au total pour les trois lots.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine Sinturel ou Lucie Boblenz
* Téléphone : 06 83 15 12 24 / 06 26 80 75 74
* Email : ssinturel@efficity.com / lboblenz@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Référence annonceur: 171455
Prix: 430000€
Prix hors honoraires: 430000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf