Vente maison Ferrieres St Mary - Achat maison Ferrieres St Mary 74.500€

Aurélie PRETET vous propose, à Ferrières St-Mary et à 15 minutes de l'autoroute par Massiac, maison élevée sur 3 niveaux et terrain de 312 m2.
Elle se compose au rdc, d'une entrée sur cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain et d'un wc.
Au 1er étage : palier, 3 chambres et deux pièces pouvant devenir un wc et une salle d'eau supplémentaire.
Au sous sol : Chaufferie, cave, atelier ou débarras.
Garage en face de la maison d'une grandeur remarquable pouvant accueillir un camping car.

La maison nécessite des travaux de rafraichissement et d'amélioration en performance énergétique.
Reliée au tout à l'égout.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3546.00 et 4798.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G