Vente maison Ferrieres - Achat maison Ferrieres 380.000€ [36520245]

Descriptif de l'annonce

**Élégance & Confort – Votre havre de paix à 30 min de La Rochelle !**

Tombez sous le charme de cette **grande maison de plain-pied**, alliant **modernité, confort et sérénité**. Nichée dans un cadre paisible, elle vous offre **118 m² d’espace lumineux et raffiné**, parfait pour une vie de famille épanouie.

**Un intérieur où il fait bon vivre** :
3 chambres spacieuses avec dressing pour un maximum de rangement
Grande salle d’eau avec douche XXL & double vasque pour des matins tout en douceur
Cuisine design entièrement équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière
Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal toute l’année
Garage attenant (20 m²), grenier et buanderie ultra pratique

**Un extérieur pensé pour vos plus beaux moments** :
Superbe terrasse en travertin pour profiter du soleil
Espace barbecue & terrain de pétanque pour des soirées conviviales
Piscine hors-sol pour se rafraîchir tout l’été
Dépendance de 15 m² avec potentiel locatif ou studio privé

**Emplacement rêvé** :
À 30 min de La Rochelle & Rochefort
Écoles à 5 min, commerces et pôle santé à deux pas

Un véritable **coup de cœur** pour les amoureux de tranquillité sans compromis sur la proximité ! **Ne laissez pas passer cette pépite… Elle n’attend plus que vous !** Contactez-moi 7j/7 pour planifier un RDV.

Cette annonce référence 279310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LINDA TALAVERA (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 85314255200019.

Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024
Score DPE : 51 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506.00 € et 684.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 380000€
Prix hors honoraires: 380000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 85314255200019
Référence annonceur: 279310
Numéro de mandat:
Agent immobilier: LINDA TALAVERA
Téléphone mobile: 06 34 17 22 28
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme