Vente maison Ferrieres - Achat maison Ferrieres 323.000€ [36113022]

Maison à vendre Ferrieres, T5, 5 pièces, 101 m², terrain de 700 m²

Ferrieres (17170)

323.000 €
annonce vente maison ferrieres 17170
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie PASQUIER (06 16 18 90 86) vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec jardin à Ferrières d'Aunis, 20 minutes de LA ROCHELLE, 25 minutes de NIORT.

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied située dans la paisible commune de Ferrières. Avec une superficie habitable de 101 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne recherchant le confort et la tranquillité.

La maison, en excellente condition générale, très lumineuse est un véritable havre de paix. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salle à manger, un couloir dessert l'espace nuit avec 4 chambres (3 placards et un dressing) 1 salle d'eau et 1 toilette. Garage attenant à la cuisine.
Chauffage au sol dans toute la maison (chambres réglables individuellement), un poêle à granulés complète votre confort ainsi qu'un assainissement tout à l'égout et un adoucisseur d'eau.

L'espace extérieur est un véritable atout de cette maison, avec un jardin de 700 m² comprenant une terrasse, un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement voir camping car, entièrement clos avec portail electrique.
Ecole et supermarché à 2 min en voiture.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison de plain-pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie PASQUIER EI (ID 34897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30354375)

Prix: 323000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1659773
Téléphone mobile : 06 16 18 90 86
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
164
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2011
  • Surface du terrain: 700 m²
  • Surface habitable: 101 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/12/2024, crée le 14/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0616189086


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