Vente maison Ferrieres - Achat maison Ferrieres 467.000€ [35896052]

Exclusivité  Iad France - Virginie PASQUIER (06 16 18 90 86) vous propose : En Exclusivité ! Une maison construite en 2022 de 130 m² située à 25 minutes de La Rochelle et Niort -
Découvrez cette maison avec un agencement en plain-pied pour un confort optimal. Située à Ferrières, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement paisible.
Le salon spacieux et lumineux offre un espace de vie agréables. La cuisine est ouverte sur le salon, aménagée et équipée elle offre aussi une belle luminosité et un accès sur un charmant patio, un cellier et un garage de 20 m² carrelé et isolé avec galetas.
Un espace parentale avec une suite comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec wc, un accès patio et un accès terrasse. Un autre espace comprenant 2 chambres, une salle de bains avec douche italienne et baignoire et un wc séparé.
Matériaux de qualité et décoration soignée, aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'a poser vos valises. Profiter de la maison et de son extérieur aménagé avec une terrasse sous pergola exposée plein Sud, un espace détente protégé aussi ou l'on s'imagine bien prendre un verre entre amis ou en famille.
Piscine chauffée de 3,50 X 5,50 avec liner, local piscine, sans vis à vis.
La maison est chauffée avec un chauffage au sol et se rafraichie avec une climatisation splitz dans la pièce de vie. Place de parking privative et plusieurs place de stationnement dans la rue.
Commerces, supermarché, écoles. à proximité ( 10 min à pieds ou 2 minutes en voiture )
Profitez de cette opportunité pour acquérir une maison neuve et fonctionnelle dans un cadre tranquille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie PASQUIER EI (ID 34897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29184031)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A