Vente maison Ferolles Attilly - Achat maison Ferolles Attilly 490.000€ [35749237]

Iad France - Marjorie SAGLIO (06 60 78 87 91) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale de plus de 180 m² au sol (139 m² carrez) nichée dans un écrin de verdure!

Située dans un environnement calme et paisible, cette belle maison indépendante vous séduira par ses volumes et son agencement chaleureux!

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère accueillante avec un spacieux double séjour cathédrale agrémenté d'un poêle à granulés (idéal pour vos soirées cocooning)!

Ce niveau offre également une cuisine séparée Schmidt qui ravira les amateurs de gastronomie grâce à son piano de cuisson Falcon et sa radio intégrée pour cuisiner en musique, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des wc séparés.

Vous apprécierez la terrasse exposée plein sud qui est idéale pour profiter de moments en plein air avec vue sur la nature et sur un joli bassin.

À l'étage une belle et lumineuse mezzanine dessert 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec WC.

Les + :

- Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle
- Garage et cave de plus de 30 m² chacun
- Fenêtres en double vitrage PVC au rez-de-chaussée
- Ravalement récent

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 ¤ par mois (soit 480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjorie SAGLIO EI (ID 33130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842674772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 145.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30013293)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D